位於東九龍高嶺道的KOKO ROSSO，所屬的發展商為會德豐地產，第1期KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE，已於去年第4季入伙。而第3期為該項目最後1期，由4幢住宅組成，當中3A期為KOKO ROSSO，分別為整個項目的6及7座，3B期則為8及9座。發展商早前經過兩輪的銷售，首輪推售88伙，實用面積由300至497平方呎，包括1房至2房間隔。首批價單定價630.1萬元至1,020.4萬元，呎價由19,495元至21,690元，平均價為20,423元。以最高折扣12%計，折實售價554.5萬元至898萬元，折實呎價17,158元至19,090元。由於價格優惠，首批單位火速售罄。未幾，發展商展開第二輪推售，涉及160伙單位，折實平均呎價18,441元，最平售584萬元起。項目截收6,398票，超額認購約39倍，售樓處亦出現久未見到的人山人海場面。而第3B期KOKO MARE，發展商亦在3月宣佈推售，涉及444伙，分佈在第8及9座，涵蓋1至3房間隔，實用面積由310至1,078平方呎。
距離港鐵站僅3分鐘路程
KOKO ROSSO地理置位優越，步行港鐵至藍田站僅數分鐘，住戶亦可選擇乘搭項目提供的房車到港鐵站，交通十分方便，至於景觀，KOKO ROSSO可眺望維港海景及翠綠山景，呎價方面則不到20,000元，故即使樓花期達16個月，亦無阻買家入市。
特大戶外活動空間
KOKO ROSSO另一大特色，就是設逾7.2萬平方呎大型會所及園林，室外空間特大，由於依山而建，發展商打造了不少戶外設施，包括50米戶外園林泳池、配有水上滑梯的游泳池、單車徑、20米滑梯、彈床及繩網等，適合有小朋友的家庭。
唯一美中不足的是，整個項目沒有屋苑商場，住戶要購買生活日用品，可步行3分鐘到麗港城的商場，這種旺中帶靜的市區項目，實屬少見。
Bal Residence屬市區重建項目
另一新盤Bal Residence，位於觀塘恆安街18號，屬麗新與市建局的舊區重建項目，屬單幢式物業，共提供156伙單位，當中90%間隔為1房單位，提供少部分2房或3房單位，實用面積介乎300至350平方呎。
觀塘裕民坊的重建項目，漸漸踏入收成期，自凱匯入伙後，帶動該區的經濟動向，亦令同為重建項目的Bal Residence受市場矚目。項目坐落於港鐵牛頭角與觀塘站之間，住戶的生活所需品可以到觀塘購買，鄰近的食肆亦甚多選擇，衣食住行都不需要擔心。
項目早前公開首批56伙的價單，面積由338至349平方呎不等，全屬1房間隔。發展商提供最高11.75%折扣，折實售價約580.69萬元至776.87萬元，折實呎價16,888至22,518元，整批單位折實平均呎價約19,554元。項目暫錄超額認購約1倍，成績理想。
