東鐵過海段通車，成為本地第四條過海的鐵路，由於鐵路貫通新東北、中九龍、港島北，再配合金鐘站與南港島線接駁，將新界東北與港島南連成一直線，不少發展商趁勢推出鐵路盤，當中以白石角Silicon Hill、紅磡必嘉坊、太子道西PRINCE CENTRAL及火炭星凱‧堤岸最為亮眼。
Silicon Hill坐落於未來白石角站旁
新地發展的大埔白石角優景里Silicon Hill，將會見證鐵路概念「從無到有」，去年施政報告提出興建東鐵線白石角／科學園站，選址白石角教育大學運動中心的用地，而這幅教大用地正好位處於Silicon Hill旁邊，雖然目前只聞樓梯響，不過現時東鐵線已途經白石角，只需在鐵路旁加建車站設施即可，大大縮短新站的興建時間，相信不用數年便可「加站」，而Silicon Hill本身亦屬遠期樓花，於2024年初才建成，日後加站後Silicon Hill居民只需半小時便可直達港島。
Silicon Hill的定名有着「港版矽谷」（Silicon Valley）意思，項目鄰近科學園、中文大學及中大醫學院，是本地科研及教研的集中地，物業分三期發展，共1,871伙，戶型由開放式以至3房套都有，首期由5座12層高的低密度住宅組成，將吸引不少本地科研人員大學教職員進駐。
項目首批推出116伙單位，折實平均呎價低見17,498元，1房的入場費低於550萬元，比起目前白石角的呎價還要低出近10%，最重要是現時白石角最缺乏是商場，而Silicon Hill自設購物街外，更有一田超市進駐。
Silicon Hill
發展商：新鴻基地產
地點：大埔白石角優景里63號
單位總數：576伙（第1期）
校網：小學-84區 中學-大埔區
單位面積、間隔：217至770平方呎（開放式至三房連主人套房）
必嘉坊坐擁三站便利
與此同時，恆地亦密鑼緊鼓趁勢推出紅磡必嘉坊，物業屬於整個黃埔四街重建項目的第一期，作為近30年來最大型的私人市區重建項目，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道，分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙，勢必成為區內的新地標。
再者紅磡必嘉城最大優勢在於三站的便利，步行數分鐘便達紅磡站，東鐵更一站過海到會展、兩站到金鐘，而且鄰近黃埔站及何文田站，兼享屯馬線及觀塘線的便利，此外項目將建有約1公里的「立體步行街」，將以四大主題劃分，組成全新的大型消閒天地。
項目首期必嘉坊由3座住宅大廈組成，提供1,000伙住宅單位，主打1房及2房的單位，適合年青上車客、區內分枝家庭以至區內換樓客的需要，物業將於本月內登場，項目將於2024年初入伙。
必嘉坊
發展商：恆地
地點：紅磡黃埔機利士南路38號
單位總數：1,000伙（第1期）
校網：小學-35區 中學-九龍城區
單位間隔：主攻1房、2房
PRINCE CENTRAL現樓登場 兩站過海
恒地實行雙盤齊推，旗下太子道西的精品豪宅PRINCE CENTRAL，鄰近旺角東站，乘東鐵過海只需要坐兩站，物業趁機現樓重推，首批涉50伙，實用面積介乎251至345平方呎。價單定價由817.3萬至1,257.6萬元，價單呎價由32,562元至37,051元，以15%折扣優惠計算，折實售價由694.7萬至1,068.96萬元，折實平均呎價為29,688元。
位處太子道西195號的PRINCE CENTRAL，由於物業旁邊已經是同系帝京酒店及新世紀廣場位於太子道西的入口，十分便利，雖然物業屬單幢豪宅，僅提供101伙豪宅單位，不過無論是開放式、1房、2房、3房連套房以至4房連雙套房的間隔均有提供，選擇相當多元化。
星凱‧堤岸受惠 展開新攻勢
早於去年10月已展開推售的火炭大型新盤星凱‧堤岸，新近亦趁東鐵過海的優勢，展開新一輪的銷售攻勢，推出426伙單位發售，當中327伙價單形式推售，折實平均呎價2.27萬元，入場費約569萬元起，另外以招標形式推售99伙，包括9個複式連天台的大宅，呎價可望創出新高。
星凱‧堤岸發展商中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，東鐵綫的勢在於既可北上連接內地，亦可6站直通港島區，星凱‧堤岸自銷售以來，銷情熾熱，至今已累積售出833伙，套現約83.6億元，由於項目近期已陸續拆棚，時尚宏偉外形逐步展示，而預計關鍵日期為明年第1季，樓花期極短，對不同類型買家別具吸引力。
