屯門青山公路多年來易塞車問題，不過隨着基建相繼落成，問題逐漸得以改善，自青山公路新汀九段落成、以至青山公路青龍頭段、大欖段、新大欖段及掃管笏段均先後進行大型路面擴闊工程，令現時大部分的青山公路時速限制亦已由以往的50公里，放寬至70公里，加上現時青山灣段至屯門海榮路一帶正進行擴闊工程，塞車問題將逐步成為過去。
屯赤隧道 來往機場只需10分鐘
其中接連屯門及赤鱲角機場的屯赤隧道，將連接屯門及北大嶼山，其中青山公路成為當中出入口，落成通車後新界西北往返香港國際機場、東涌或港珠澳大橋口岸，時間將大幅縮短，其中由屯門南往返機場，將由現時約30分鐘的行車時間，縮短為約10分鐘。
帝灣居密度極低 全屋苑僅27伙
基建帶動樓市，不少發展商早着先機興建豪宅，近十年不斷有新盤落成，戶型選擇多元化，屯門青山公路的豪宅以低密度見稱，當中由華業（控股）發展的帝灣居，全屋苑只有27伙，當中分層戶單位只有6層、22伙，而洋房則有5間，世紀21天生置業董事李梓熙表示，帝灣居的呎數比同區類近屋苑的戶型為大，分層戶2房由887平方呎至3房1,329平方呎不等，廳大房大間隔四正，加上受惠於「波叔Plan」，較受喜歡大單位的買家垂青。
滿名山戶型、呎數選擇多
青山灣的滿名山是嘉里建設發展在區內第一個大型發展項目，項目由3個部份組成，由11座13至18層高住宅大廈組成的滿庭、9座7層高低密度住宅及9座洋房而成的名庭，以至獨立大屋建構出來的山庭。
滿庭戶型是開放式至3房，名庭是4房及獨立屋，山庭是清一色獨立屋。戶型眾多以吸引不同類型的客人。滿名山是亦成為青山灣段其中一個最具規模的私人屋苑，合共有1,101伙單位。更設有大型會所，包括50米室外及25米室內泳池、健身室、燒烤場及連私人泳池的Party Room。滿名山亦坐落於哈羅國際學校旁邊，所以3房至獨立屋較受家長家庭客垂青。
星堤呎價吸引 受換樓客歡迎
至於位處掃管笏管翠路1號的星堤，物業由新鴻基地產發展，由分層住宅及洋房兩部分組成，分別建有10座10層高的分層大廈及分佈於花園大道及池畔大道的30座洋房，其中分層住宅的頂層，更建有內置樓梯直上天台的頂層複式大宅，設有空中花園及天台私家泳池屋。整個項目提供的單位普遍面積較大，由2房至獨立屋。單位開則亦以實用見稱，樓齡只是10年，配有豪華會所，呎價亦都非常吸引，較受換樓客歡迎。
哈羅帶動 租務市場跑嬴大市
談到學校，位於掃管笏青盈路38號的哈羅香港國際學校（Harrow International School Hong Kong），於2012年正式啟校，由於學校屬於在英國已有數百年歷史，「首相搖籃」之稱哈羅公學 Harrow School全球第四間分校，該校為一間英式全日制及寄宿連讀制男女校，並提供英式獨立學校教育模式予幼稚園至中學預科13年級學制。
貴族學府進駐 帶動租務更活躍
而事實上這座「貴族學府」的進駐，亦令青山公路一帶的豪宅即時「升格」，哈羅國際學校效應下，刺激區內租務需求，屯門青山公路一帶屋苑租金水漲船高，以往區內甚少月租達10萬元以上的豪宅租務，但因應哈羅的教職員以至貴族學生的家長均希望住近學校，豪宅需求因而大增。除此之外，專上院校珠海學院位處青山灣段的新校舍，早於2016年落成，亦為區內住宅帶來新需求，令近年區內租賃市場持續活躍，無論成交量以至租金均跑嬴大市。
