位處東九龍及將軍澳之間的油塘工業區，近年已逐漸變天，區內漸漸由昔日的工業區，慢慢演變成新型住宅區，加上未來油塘灣發展，油塘勢必成為發展潛力無限的新發展地，近年來區內已有不少發展商相繼推出新盤，過去區內新盤集中鄰近鯉魚門，及油塘工業區的重建項目，由保利置業及尚嘉控股發展，位於油塘高超道的新盤朗譽，由項目只需步行約6分鐘便可直達港鐵油塘站，絕對是區內交通、購物最方便的新盤。
鄰近多個大型商場
朗譽數分鐘路程直達港鐵站，鄰近三大核心商業區、一站直達鰂魚涌港島東CBD、兩站到太古，加上兩站觀塘、四站九龍灣直達東九龍CBD2，15分鐘車程到達中環傳統核心商業區，交通十分便利。項目另一最大賣點，在於鄰近多個大型商場，可徒步前往區內大型購物商場大本營，加上鄰近觀塘APM、將軍澳POP Corn、九龍灣MegaBox及港島太古城中心，全部位處15分鐘的生活圈內，而項目基座自設5.6萬呎的商場，購買、飲食等消閒娛樂一應俱全。
樓花期長達2年 最大呎數超過1,600平方呎
項目屬遠期樓花項目，預計關鍵日期為2025年3月，樓花期長達2年多，2座住宅合共提供634伙單位，實用面積介乎246至1,601平方呎；分層標準戶實用面積由246至730平方呎不等，涵蓋開放式至3房設計，1房、2房戶合共設有537伙，佔項目85%，其中2房單位分為開放式廚戶或梗廚設計，部分附連儲物室，貼合不同家庭需求。現時項目設有2個示範單位以供買家參觀。
油塘灣綜合發展區 將打造約1萬伙單位的新社區
油塘區大變天，整體工業區將變身成全新大型社區，提供住宅單位將約達1萬伙，其中籌備超過20年，由恒地（00012）等7間發展商牽頭展開油塘灣綜合發展區項目，規模相等於半個太古城。
經過多年的規劃及商討，整個項目早前已通過城規會通過，兼獲批建築圖則並進行補地價的商討，據悉整體項目將細分6期發展，可建總樓面約408.8萬方呎，擬建30幢商住樓宇，預計提供約6236個私人住宅單位，規劃相等於半個太古城。
位於油塘東南部、鄰近三家村、鯉魚門的東源街、高輝道交界一帶的工業區，以分層工廈為主，過去10年陸續有工廈重建成住宅項目，例如包括嘉賢居、鯉灣天下、OCEAN ONE、海傲灣、曦臺、PENINSULA EAST等，區內還有多座工廈將重建成住宅發展，整同油塘灣綜合發展區，未來整個油塘將合共提供逾1萬伙住宅單位。
