「居屋2022」涉及7個屋苑之多，當中更包括3個位處市區的屋苑，分別是北角驥華苑、啟德啟欣苑及土瓜灣冠山苑，其餘4個屋苑是觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑以至規模最大的東涌裕雅苑。部分屋苑的景觀更達豪宅級數，市場預期今年新居屋的申請勢必「爆錶」，其中首日的申請已接獲1.71萬份，成為自2014年復售居屋以來，首日申請數量最高的一年，業內人士更預計今年新居屋的申請人數或會突破35萬份的新高紀錄。
維港景兼港鐵效應 啟欣、驥華勢成樓王
臨海豪宅海璇斜對面的驥華苑，鄰近北角港鐵站，高層更享有維港海景，物業樓高33層，共提供248伙，面積約280至457平方呎的單位，入場費低見248萬元，基本上是海璇入場價的1/4而已，絕對稱得上「平民價」。
至於啟德啟欣苑，鄰近宋皇臺港鐵站，約5分鐘路程，與熱賣啟德豪宅新盤THEHENLEY相當接近，前方是啟德體育園及跑道公園，高層更可眺望維港海景，項目提供由2座40層高住宅組成，提供1,840伙，面積介乎186至488平方呎，最平124萬元入場，最貴亦只是479萬元，絕對是居屋的價錢，豪宅級的景觀。
料向隅客湧入居二市場
居屋向來嚴重供不應求，即使今年多達9,000伙新居屋登場，但在幾十倍甚至更多的超額下，勢必有大量向隅客湧入市場，從而帶旺「居屋第二市場」（俗稱居二市場），按房委會公布的數字，去年月居二市場的成交多達877宗，並創下歷來居二市場單月成交新高，2021年全年居二市場則錄得3,617宗，按年急增49%，亦創有紀錄以來年度新高，今年再有新居屋的推出，料今年的居二市場可望再度「價量齊升」。
居二市場成交創新高的同時，去年整體居屋的二手成交同樣活躍，根據土地註冊處最新資料，2021年全年二手居屋錄6,718宗買賣登記（當中包括居二成交及已補地價的居屋成交），較2020年的4,721急升42%，創近10年最旺；至於去年居屋成交總值按年增加44%至約359.39億元，連續3年創下自1996年有紀錄以來最多。去年二手居屋平均每宗售價約535萬元，按年微升1%，而去年成交最活躍的居屋屋苑是九龍灣的麗晶花園，全年近200宗成交，按年大增46%。
沙田、馬鞍山居屋 性價比高
以往沙田、馬鞍山均是近年新居屋其中一個「重鎮」，不過其實區內新居屋已賣少見少，今期就只有位處石門安睦街的單幢居屋愉德苑，僅提供543伙單位，定必「爭崩頭」！未能揀到的朋友不妨考慮二手居屋，其入場呎價更低見7,000元以下。
愉翠苑 居二呎價僅7,000至8,000元
沙田、大圍的居屋屋苑多達15個，其中較具規模是位近第一城港鐵站的愉翠苑，物業提供多達4,176伙單位，現時居二呎價亦僅7,000至8,000元的水平，已補地價的二手居屋亦只是11,000至14,000元的水平，2房單位居二入場費亦低於600萬元。
錦豐苑 居二入場費低見470萬元
馬鞍山的二手居屋屋苑亦多達10個，當中錦豐苑的1房單位居二入場費低見470萬元，2房單位的居二入場費亦只是530萬元左右，居二平均呎價約7,000元，自由市場平均呎價約10,000多元。
虛擬睇樓 網上交表
疫情嚴峻，房委會為了方便市民，實行足不出戶亦可參觀新居屋的示範單位，以至接受網上交表申請，根據今期新居屋的網頁介紹，房委會為當中三個屋苑拍攝虛擬短片，分別是觀塘安秀苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，市民可以透過網上參觀示範單位。
另外與上期一樣，新一期居屋同樣接受網上（https://hos.housingauthority.gov.hk/）交表，市民可以於3月24日的晚上7點前，在網上填寫及遞交申請表格，亦可以即時透過網上支付系統繳付申請費用，白居二的申請同時可以網上進行。
