fbpx
29 Mar 2024 - Fri - 19:50 pm
全方位生活雜誌 為忙碌的香港人注入輕鬆點,寫意點的生活動力 搜羅各區最好食最好玩的地區情報

上車價可享南區海景樓?悅海華庭 漁安苑

鴨脷洲是位於香港南區香港仔對開的島嶼,面積約1.3平方公里,擁有美麗海景和自然景觀之餘,優質的校網,加上港鐵南港島綫開通後,前往金鐘站只需約12分鐘,讓這個充滿渡假感覺的地區,更添魅力!想搬進這個擁有美麗海景的小社區?部分屋苑的單位呎價只需12,500元便可!今期就讓我們走進鴨脷洲參觀悅海華庭和漁安苑,看看這兩個位於南區的「夾屋」和「居屋」到底有何優勢!
悅海華庭為夾屋,平均呎價約16,000元左右。

「夾屋王」悅海華庭

悅海華庭為夾屋,鄰近香港仔避風塘。屋苑於1998年入伙,共有3座,提供992個實用面積由422至605平方呎、間隔2至3房的單位。屋苑設有會所,具備各樣消閒、康樂的設施。

值得一提的是,悅海華庭的呎價曾創出夾屋新高,因而成為「夾屋王」。 世紀21嘉聯地產董事林泰和表示:「悅海華庭在市場上的供應量較少,而且價錢一向『硬淨』,加上近來屋苑的售價有所回調,近月成交,實用呎價約16,000至17,000元,呎租則約36元至38元左右。長遠來說,作為自住投資,也是不錯的選擇。」

悅海華庭鄰近利東站。

美食消閒選擇多

悅海華庭交通便利,鄰近港鐵利東站,只需步行約5分鐘即可到達,同時亦有多條巴士及小巴,方便居民出入。屋苑當中有7成單位擁有海景,加上附近有海濱長廊及鴨脷洲風之塔公園,閒時可以在那邊散散步,多角度欣賞香港仔避風塘的景色。而在屋苑旁邊亦有鴨脷洲市政大廈,內有街市、圖書館、體育館,當中包括室內草地滾球場等,符合不同人士需要。另外,市政大廈設有海鮮市場、熟食中心,附近亦有多間傳統小店和食肆,美食選擇多。

漁安苑的周邊生活環境不俗。

高性價比之選 漁安苑

如果想以更低入場價購入南區的向海屋苑的話,就可以到悅海華庭附近的居屋漁安苑一看,屋苑於1988年入伙,共有7座提供1,960伙實用面積469至504平方呎的單位,全部為2房戶,間隔實用。該屋苑約有4成單位向海,其中3成面向香港仔海景,1成則面向深灣海景,景致美麗。售價方面,以近月成交來看,實用呎價約12,500至13,500元,呎租方面則約32元左右,跟同區屋苑比較,屬超級上車價。

與悅海華庭一樣,漁安苑同樣鄰近利東站,只需步行約8分鐘左右便可到達。同樣有多條小巴及巴士綫等交通配套,出入都十分方便。購物方面,漁安苑的位置比較接近利東商場,內有郵政局、多間餐廳及生活用品店,以應付居民所需。

漁安苑和悅海華庭同屬小學18網及中學南區校網,這兩個校網中有不少優質學校,其中聖伯多祿天主教小學、 香港仔浸信會呂明才書院和香港真光書院等更在漁安苑附近,為家長及學生們提供多個升學選擇。

悅海華庭與漁安苑均鄰近利東商場。

想知更多樓盤資訊,即上世紀21嘉聯地產分行網站 http://www.homebuyer.com.hk

電話:2873 3111

評論

分享文章:

Share on facebook
Share on whatsapp
Share on telegram
Share on email

ECday Youtube

ECday FACEBOOK

今期焦點

訂閱我們的 Newsletter