由信置、嘉華及中國海外合作發展的柏瓏，屬於港鐵錦上路站旁的首個大型新盤，項目分三期發展，將合共提供多達2,200伙，現時推出的屬於第1A期的柏瓏I，由2、3、5及6座組成，主力提供1房及2房單位，佔整體84%之多，主攻區內外的上車小家庭。
盡享未來優勢 見證錦上路變天
項目盡享未來優勢，現時錦田、錦上路一帶以低密度的村屋為主，過去錦田新盤，包括爾巒、山水盈、以至沙埔的ParkYoho，均與錦上路港鐵站有一段的距離，柏瓏目前為區內市場展開新的篇章，屬於錦上路站的首個大型新盤外，加上未來錦上路站附近尚有大量私人住宅發展。
首先錦上路站項目尚有港鐵的第2期發展，即現時巴士總站及港鐵錦上路站停車場的位置，將來會發展成43萬平方呎的大型商場及住宅綜合發展項目，此外港鐵未來亦會發展錦上路站旁邊的八鄉車廠上蓋部分，規模會比目前錦上路1、2期還要大，總發展樓面可達455萬平方呎，料可提供多達6,000伙住宅單位。此外還有現時錦上路站以東，即東匯路及錦莆路交界，政府會發展成大型公營房屋群，將提供9,000伙公營房屋，換言之未來錦上路將會變天，由現時村屋為主的鄉村帶發展成全新大型社區。
當然最重要是未來北部都會概念，錦田、錦上路一帶亦被納入，加上錦上路一站直達荃灣西，可說是進入北部都會的第一個站，在位置上錦上路鄰近落馬洲、新田，在北部都會概念下，未來新田科技城料將創造多達15萬個職位，錦上路帶來龐大的住屋需求。
柏瓏I入場費 較The YOHO Hub低近12%
根據柏瓏早前公布首張價單共168伙， 折實平均呎價17,608元，比去年11月新地（0016）元朗站上蓋The YOHO Hub首批折實平均呎價19,899元，低近12%，以現時元朗鐵路上蓋的二手屋苑比較，Grand YOHO上月暫錄2宗成交，平均呎價18,670元，位於朗屏站上蓋的朗城滙上月錄得3宗成交，平均呎價更達19,230元，現時柏瓏的定價亦平絕其餘兩個元朗鐵路上蓋項目。
6站中環 北環線貫通內地
柏瓏發展商將錦上路形容為雙線超級站，因為錦上路站將坐擁雙線優勢，即現時屯馬線及發展中的北環線，現時屯馬線可以1站可達元朗或荃灣西，5站直達柯士甸，方便前往九龍站以至尖沙咀核心商業區，從錦上路往香港或中環亦僅需6個站，往返九龍、以至中環商業中心亦不用30分鐘。
錦上路站作為未來北環綫首站，3站就可以直達未來的新田科學城，再加上規劃中的北環線支線，5站接連港深創科園、以至新的皇崗口岸。同時，錦上路距離洪水橋亦相當接近，日後洪水橋將興建港深西部鐵路，前往前海及南山商業區，雙線匯聚讓錦上路接連香港、以至深圳核心商業區。
從古舊村屋到文青打卡熱點
現時錦上路已經是新舊並存的優閒區，約兩年前開幕的盈匯坊，距離港鐵站約8分鐘左右，從行人天橋跨過錦田河便可到達，目前已成為文青打卡熱點之一，此商業街由2層高特色貨櫃改建而成，開設了不少特色餐廳，提供特色小食、餐飲，也有寵物店甚至兒童遊戲室，環境更是充滿小鎮風情。另外，就是位處錦田新村的錦田紅磚屋，這座紅磚屋的前身是蠟燭廠，早於07年改建成2萬平方呎的室內市集，超過50間小店，集茶座、特色食肆、畫店、家具飾物、木工小作以至特色家具店。加上附近吉慶圍的壁畫村以至大馬路的錦田青年館，加上隱藏於橫街以至村屋之間的特色咖啡店，錦上路已成為文青假日好去處。
間隔多變 梗廚、儲物室任君選擇
柏瓏I提供1至3房單位，多變的選擇適合不同家庭需要，屋苑主要是提供開放式廚房的設計，但2房單位亦分別提供有開放式廚房及梗廚的兩種選擇。另外，屋苑在間隔設計上，均提供有儲物室的選擇，實質上1房加儲物室可作2房之用，同樣地2房及3房加儲物室，基本上已經可作為3房及4房的單位。
