東鐵線過海段通車人人興奮，市民除了上班更為方便外，連帶鐵路盤的呎價亦穩步上揚，其中位處柯士甸站上蓋THE AUSTIN及GRAND AUSTIN，與連接廣深港高鐵的西九龍站、豪宅重鎮的九龍站、步行約8分鐘便可到達的佐敦站相鄰，可謂盡享4站優勢，受惠於東鐵線過海段通車，柯士甸站不論過海還是到新界都十分方便，令屋苑瞬間成為豪宅鐵路盤的新寵兒。
位處匯翔道及柯士甸道西交界的THE AUSTIN及GRAND AUSTIN，由會德豐及新世界與港鐵合作發展的項目，其中1期THE AUSTIN由4幢23至27層高的住宅組成，合共提供576伙住宅單位，2期GRAND AUSTIN則由4幢27至32層高的住宅組成，單位總數達691伙，兩期合共1,267伙單位。
3房大單位佔逾3成
間隔方面，標準戶型實用面積由356至1,564平方呎不等，由開放式至4房間隔都有，當中以862至981平方呎的3房單位最多，佔約35%。實用面積達1,290呎以上的4房只佔約10%，包括連平台特色戶及複式戶，複式實用面積2,660至3,306平方呎不等。景觀方面，項目主要望市區景為主，其中以眺望西南，望及高鐵站園景及九龍站景色，個別高層更可享有維港海景。
當中最為吸引，莫過於6層高的大型住客會所，總面積約5.96萬平方呎，當中以3樓會所面積最大，達3.65萬平方呎，除室內外游泳池外，亦有健身室、瑜伽室、宴會廳以至多用途活動室等，地下及部分座數的公用花園或遊樂地方總面積亦達2.18萬平方呎。屋苑有逾30%為園景區，可以用作康樂用途之餘，亦可減少熱島效應，大廈採用低吸性玻璃和遮擋太陽光設施，以減少空調能源消耗，相信吸引到不少環保人士。
「波叔Plan」推出後拉高成交量
世紀21Q動力九龍站•星鑄分行營業董事簡泳雄指出，屋苑的平均呎價達25,000元以上，個別高層單位叫價更達30,000元，其中1A座高層2房1套單位，叫價1,580萬元，呎價不到26,000元，屬現時呎價較低的優質放盤，買家多以用家為主，故一直以來交投較為平穩，不過自「波叔Plan」推出後，售價1,200萬元的單位亦可做8成按揭，故交投明顯變得活躍，單月錄得3至5宗成交，相對於去年平均每月只有1至2宗成交為高。另外項目租務市場向來較活躍，平均每月有6至8宗租賃成交，平均呎租約40至50元。
低密度豪宅 環境更舒適
THE AUSTIN及GRAND AUSTIN亦以低密度見稱，相比九龍站的豪宅群、尖沙咀、佐敦一帶的高密度發展來說，THE AUSTIN及GRAND AUSTIN兩期合共僅千餘伙令居住環境更為舒適。另外，屋苑鄰近西九龍文化藝術區及九龍佐治五世紀念公園，令屋苑充滿濃厚藝術氣息。
靜中帶旺 嘉文花園
若然想住得更近市區一點，則可考慮鄰近的嘉文花園，位於佐敦覺士道，距離佐敦站出口不到三分鐘的路程，屋苑最大特色就是坐擁九龍木球會的草地滾球場及木球場景，相當開揚，而物業由3座20層高的住宅組成，僅提供190伙住宅單位，居住密度更低，主要提供2房及3房單位，實用面積介乎793至1,087平方呎，目前平均呎價介乎2.5萬至3萬元。
Q動力九龍站分行喬遷 疫情減退好看樓市
疫情打擊香港樓市，隨着疫情減退，樓市亦開始活躍起來，去年10月成立的世紀21Q動力把握疫後樓市小陽春，其中世紀21Q動力九龍站‧星鑄分行最近喬遷往柯士甸道幸運大廈地下，世紀21香港行政總裁吳啟民出席支持。
世紀21Q動力九龍站﹒星鑄分行營業董事簡泳雄表示，隨着疫情緩和，新盤市場已率先推盤，相信整體樓市將穩步回升。他透露即使在疫情期間，分行亦促成多宗一、二手成交，涉及成交金額更高達接近2.6億元，成績跑贏大市，當中最為矚目，就是協助兩名大手買家入市，分別以超越5,200萬元掃入四間火炭星凱‧堤岸單位及以2,800萬元連環購入兩間深水埗海愛海頌單位。
簡泳雄透露，星鑄分行命名取其「巨星雲集、鑄造奇蹟」的意思，他表示分行着重團隊精神，其中高級客戶經理施美容（Donna）、高級客戶經理陳添杏（Winnie）及客戶經理彭永華（Nicholas），早前合作促成多宗串燒成交，替業主進行換貨，先後售出紅磡海濱南岸及何文田One Homantin，再購入南昌站匯璽及西灣河鯉景灣單位。
