啟德跑道首個落成的項目維港1號，位處承豐道21號，已有首批住客入住，物業為兩幢樓高36層的高座住宅，及1幢樓高6層、名為迎海大宅的低座大廈組成，共提供1,059伙，項目以海洋為設計概念，物業以海浪形作布局，減少單位互相對望，玻璃幕牆為海藍色調，鑲嵌鋁合金輪廓綫條，往如起伏的浪花。戶型分類方面，單位實用面積為329至1,793平方呎、涵蓋1房至4房，另設特色戶，當中主打的2房單位，共設553伙，佔全盤單位總數逾50%。
維港1號在去年年底開始入伙，佔已售出的單位60%且租務活躍，當中入場版是1B座低層F室，實用面積330平方呎，1房（連套房）間隔，以月租1.3萬元租出，呎租約39.4元；相對於現時啟德城中心的天寰1房單位，叫租達1.6萬元，呎租約48.6元為低。為配合入伙，城巴已在啟德開辦首條全電能巴士專綫22X號綫（循環綫），車站設於維港1號主入口門前，一站直達港鐵啟德站，住戶出入亦十分方便。
MIAMI QUAY 入場費524萬元 平絕啟德
毗鄰維港1號、由會德豐、恒地、新世界及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY，跑道區第2個登場的新盤，項目同樣以臨海度假區作賣點。項目分兩期發展，合共提供1,219伙單位，早在去年9月推售的MIAMIQUAY I為第1、2及3座，合共涉及648伙，項目由3座28層大廈組成，戶型以1房和2房戶為主打，亦為區內首個提供開放式單位選擇的新盤。售價方面，其中2座低層E室，面積250平方呎，折實入場費低見524.2萬元，折實呎價20,968元，可說是平絕啟德！
MIAMI QUAY主要眺望九龍灣、觀塘沿岸海景，加上項目前臨足足有500米闊海濱公園，亦擁50米戶外游泳池，令全盤超過半數單位可同時眺望池景、海景的無敵雙景觀。
澐璟 首個跑道維港海景新盤 最高呎價超越5萬
由華潤置地（海外）與保利置業合作發展的澐璟，位於承富里2號，為啟德跑道區首個推售的面向維港海景項目，物業由6座高層住宅及6幢別墅組成，合共582伙，實用面積371至4,850平方呎，間隔為1房至4房，當中超過50%為3房及4房大單位。高座大樓中的第1座及第2座每層僅設兩伙，戶戶私人電梯大堂。頂層設兩個複式單位，實用面積3,137至3,442平方呎。
6幢別墅方面，實用面積為4,294至4,850平方呎，全屬4房間隔，各設有升降機、花園泳池及天台按摩池，私隱度高。發展商在佈局上亦花盡心思，近90%可享海景。澐璟另一特色是基座設有約2萬平方呎購物空間，屬於區內罕有自備商業部分的新盤。
項目於去年年底以招標形式推售，先求價再求量，實行善價而沽！今年年初項目錄雙破頂成交，其中第1座23樓A室， 實用面積2,088平方呎，屬4房間隔，成交價逾1.05億元， 呎價約50,561元，成為啟德區新盤的呎價新高。
啟德海灣部署推售 區內最大規模新盤
另一焦點新盤為啟德海灣，由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展，項目位於承豐道15號、分兩期發展，合共提供2,138伙單位，為目前啟德區規模最大的項目，以九龍內海的海景作為賣點，料海景單位佔約50%。項目提供1房至3房戶，主打2房單位。其中第一期的啟德海灣I，共提供1,017伙，項目已獲批預售，將於短期內正式登場。
