由九間發展商聯手打造的啟德跑道區PARK PENINSULA ，區內集綠化、休閒及都會時尚於一身，加上區內每個新盤均為臨海而建，絕對是喜愛臨海悠閒生活的理想之選。由會德豐、恒地、新世界及帝國集團合作發展的MIAMI QUAY，便以臨海度假區美國邁阿密（MIAMI）為名，邁阿密前臨大西洋延綿海岸線，其著名海灣Key Biscayne上更坐擁兩大公園，處處盛綠，並與邁亞密CBD咫尺相望，而MIAMI QUAY亦位處舉世矚目的維港新核心PARK PENINSULA，項目接連未來11公里長的世界級海濱長廊，加上區內已落成的啟道跑道公園及郵輪碼頭，提供多元休閒娛樂，洋溢美式度假氛圍。
全屋苑僅一個特色戶
MIAMI QUAY是繼毗鄰維港1號外，屬跑道區第2個登場的新盤，項目分兩期發展，合共提供1,219伙，率先登場的MIAMI QUAY I是項目第1、2及3座，合共涉及648伙，關鍵日期為2023年8月，樓花期長約1年。
由3座28層大廈組成的MIAMI QUAY I，戶型分類上，以市場最渴市的1房和2房戶為主打，亦為區內首個提供開放式單位選擇的新盤，多元化戶型涵蓋開放式至4房設計，實用面積250至1,335平方呎，其中1房至2房戶佔約80%；可留意是，項目的1房戶，約60%屬「明廁」設計。另外值得一提，是整個項目只有第1座提供1伙頂層連平台和天台，4房2套連工作間間隔「樓王」特色戶。
524萬元入場 平絕啟德新盤
發展商首批推出單位共130伙，折實平均呎價約22,452元，以首批平均呎價計算，不單較毗鄰維港1號去年年中首批定價22,977元為低，同時亦比起今年4月啟德MONACO MARINE首批平均呎價24,833元 及THE HENLEY II首批平均呎價24,333元低接近一成，稱得上是平絕現時啟德新盤。
項目為PARK PENINSULA區內首次提供開放式設計單位，面積250平方呎，入場費低見524.2萬元，折實呎價20,968元，約52萬元首期就可以進駐啟德，不單是啟德跑道區絕無僅有，入場費亦平絕整個啟德區！
池景、海景一應俱全
項目最大的賣點是前臨寬闊的東九龍內海景，九龍灣、觀塘沿岸的景致盡收眼底，放眼九龍灣內海Inner Harbour遊艇景，從項目對開的海濱長廊與對岸的觀塘海濱公園，足足有500米闊，九龍灣畔至鯉魚門海景一望無際，加上項目前臨50米戶外游泳池，令全盤超過半數單位均可眺望池景、海景的無敵雙景觀。
PARK PENINSULA三面環海 多元系統接駁
PARK PENINSULA三面環海，享維港海景及九龍灣景觀，總面積約484.4萬平方呎，儼如九龍半島內的「小半島」，PARK PENINSULA主要大型社區設施包括都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園等，面積較港島維多利亞公園大2.3倍，具備多元休閒、飲食及零售店舖，集娛樂、體育、旅遊、商業功能於一體，住戶將來可在區內盡情享受綠色休閒生活。
雖然政府曾計劃興建的單軌鐵路系統取消，不過跑道區亦將會建立多元環保連接系統，設自動行人輸送帶的高架行人步道、跨海行人及單車橋，並提供一系列環保巴士及專線小巴等，跑道公園碼頭將會成為水上的士上落點，連接中環、西九、尖東、紅磡及啟德，MIAMI QUAY樓下就是巴士站，路線包括經啟德港鐵站的22M，亦可選乘小巴，幾分鐘直達九龍灣港鐵站。駕車的話，由樓盤所在的承豐道轉出去，經啟德橋就已經是九龍灣商貿區，相當方便。
MIAMI QUAY
發展商：會德豐、恆地、新世界、帝國
地點：啟德承豐道23號
單位總數：648伙（第1期） 車位：131個（第1期）
校網：小學—34區、中學—九龍城區
單位間隔（第1期）：52伙開放式（約250平方呎）、194伙1房（約300平方呎）、324伙2房（約400-450平方呎）、78伙3房（約600-700平方呎）
