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「人生有幾多個10年？」一間公司要營運10年一點都不簡單，連城專業商務有限公司(CityLinkers) 在今個10月，迎來了10周年，公司成功由2張工作枱，擴展成現在的百人企業。CityLinkers合伙人Paxson Fung認為，要讓公司成長，不單止要與時並進，加入新思維適時轉變亦相當重要。「有很多時遇到問題，不去解決就行不到下一步，因此只可以不斷嘗試，試到成功走下去才可成長。」
筆者近期多次受邀主講遺囑、持久授權書和預設醫療指示，即坊間稱的「平安三寶」。這裡和大家簡介相關知識及分享一點心得。 這「三寶」是長者預先就不同狀況作出部署所用的三種文件。遺囑處理百年歸老後的遺產分配，持久授權書用作安排長者在生但無法照料自己時的事務，預設醫療指示則用於指定長者在某些情況下是否接受維持生命治療（例如插呼吸機、導管餵食等）。 法例沒有規定遺囑必須由律師草擬，也沒有規定年過幾歲的長者立遺囑必須由醫生見證。但是，筆者的經驗之談，不少遺產爭執及訴訟、以及拿着「自家製」遺囑處理遺產時遇上的困難，都是源於遺囑擬備得不夠好甚或沒有一份有效遺囑。往往後人要花一大筆錢、以年計的時間甚至對簿公堂去解決這些問題。 因此，筆者在遺囑方面給大家的建議只有一個：平安紙請找律師寫和見證（如律師建議也須找醫生一同見證）。 如財產的類型（例如涉及營運中的生意、有其他人居住的房屋）、處理方式或家人關係稍見複雜的，又或遺產價值不少（事實上現在一層樓動輒已值幾百以至過千萬），聘請律師訂立遺囑的費用是絕對值得花的，因為肯定會比處理不妥當而「執手尾」的律師費便宜多了。 關於持久授權書和預設醫療指示這兩個話題，下次再續。 聲明： 本文內容純屬筆者個人意見及一般法律知識的分享，並非該律師就任何法律問題或案件提供之法律意見或該律師所屬事務所的要約，亦不代表本刋立場。如就任何法律問題或案件有任何疑問，請委聘律師協助。任何人士如因文章所載或漏載的資料而引致任何損失或損害，本刋及撰寫文章的律師及所屬律師事務所絕不承擔任何責任。
選擇留港或是移居海外是近年很多有朋友正面臨的難題。移居是一個踏出舒適圈的機會，也是一個「放下過去」的決定。實際上，移民就是一場有得必有失的等價交換。人生沒有兩全其美，我們在移居前必然要考慮得與失。世界上沒有多少地方像香港一樣四通八達，美食、購物、娛樂等消遣活動也應有盡有。但同時，其急促的生活節奏和久懸不決的住屋問題亦令很多港人感到身心俱疲；而移居海外後的生活模式和居住空間固然會有所改善，但工作、收入和文化上的差異也讓不少打算移居的港人卻步。
行政長官剛發表的施政報告，雖然在樓市措施上未有「撤辣」，但亦推出多項政策可惠及樓市，剛推出「高端人才通行證計劃」，勢必吸引更多人才來港發展，為未來樓市帶來新客源，加上新一屆政府為了解決市民「住」的問題，實行多管齊力，增加公、私營的房屋供應，建立充足的土地儲備，重奪供應主導權，施政報告措施中，誰會是最大得益者？
不少人認為打工並不能實現自己真正的理想，所以會選擇自行創業，希望創出自己的一片天。HoldCover創辦人張浩倫（Terrance）亦一樣，於香港大學畢業後分別到過中資和外資銀行作實習生，但內心總有個創業夢，最後決定裸辭創業。他說：「當時覺得早點嘗試，即使創業失敗成本亦比較低。」而憑藉他的心態和實力，Terrance在2014年建立了自己第一個汽車網，並達到過千萬生意的佳績。
以前，我們要裝修安樂窩時，多數會找裝修公司幫忙。但隨着網絡發達，愈來愈多人喜歡上網找資料或看影片DIY，一手包辦自家裝修工作。雖說網上有方法可以給自己參考和嘗試，但要搜羅適合的建材，對新手們來說，還是有一定的難度。
疫情接近三年，新冠病毒仍然橫行，香港人由最初撲口罩、撲酒精，慢慢變成追求美觀又防禦力高的口罩，甚至對 99.9%消毒劑也不滿意，想追求消毒程度更高的殺菌劑！樂巨人引入的 SuprCuvr ™，可殺死 99.99999% 的 COVID-19 冠狀病毒，更是全球首創 100% 天然植物萃取原液消毒劑，為目前澳洲當地科研上市公司最引以為傲的技術。
新界西的樓價愈來愈貴，加上有北部大都會的概念「加持」，元朗、屯門等地區愈來愈多豪宅落成，人氣KOL阿Cool入行數年，目前以拍攝電影及電視劇為主的她，看中北區發展潛力大，預算900萬在元朗YOHO置業，更直言現時呎價低水，是入市的好時機！
近來二手樓盤的樓價普遍回落，成為入市的好時機，不少買家都趁機入手買「平貨」！新晉歌手黃曦桃（TAOTAO）都有留意到這個情況，眼見身邊很多準備結婚生子的朋友都紛紛入市，但自小喜歡四出「睇樓」的她卻暫時未有入市的打算，反而想先專注工作，努力工作儲錢，希望有一天可以於心儀的南區買下她的DREAM HOUSE！
奢華和簡約兩種設計風格，看似不可能放在一起，但其實並非不可！只要適當地作出調整，把奢華變得低調，再融入現代的簡約設計之中，就可以結合成為現時最流行的「輕奢華風格」。這種風格具令人着迷的精緻感，盡顯屋主的個性和對生活品味的追求。設計時，會捨棄過度華麗的裝飾，反而會把奢華感藏於細節中，讓人忍不住去研究和細味這種簡約同時輕奢之美！
繼早前先後多個新界區新盤相繼登場後，11月則有多個九龍區新盤接連展開推售，截止目前為止，今個月展開推售的九龍區新盤，包括萬科香港位處長沙灣醫局街的連方I、恆地紅磡必嘉坊2期，必嘉坊﹒迎匯亦已展開推售，加上華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟亦已部署於短期內推售，今個月九龍區新盤大混戰，當中連方I及必嘉坊﹒迎匯均主攻開放式以至一房的細戶，九龍區新盤「放題」式登場，市場預計直至今年底，九龍區可望有9個新盤排隊開售，共涉3,465伙。
元朗區發展已經成熟，加上有多條巴士、小巴線，以及屯馬綫朗屏站及元朗站的加持下，令元朗區長期成為年輕或上車客的買樓重地！要數到區內著名屋苑，就非位於元朗站附近的YOHO系列莫屬，包括「YOHO Town」、「YOHO Midtown」、「Grand YOHO」 及「The YOHO Hub」。多年來都深受市場歡迎，就在近月，YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO仍各錄得成交紀錄，平均呎價由1.3萬元至1.7萬元不等，足見YOHO系列仍是市場中的「活躍份子」！
最近姥Pink成為了大腦皮紋分析師，發現皮紋的不同紋型與說話技巧的應用有莫大關連。先同大家簡單介紹幾種紋型： 螺旋/環紋以目標為本，自我要求極高，重視結果及個人感受，分析事件時要收集大量數據才作決定。與這類人溝通要注重自己語氣態度，他們很容易會因為你的態度不友善而拒絕溝通，但當你與他們說話時講重點，達到快‧狠‧準境界，他們會很喜歡你。 雙箕/雙斗紋多才多藝，善於變通的指紋，他們都是充滿創意的人，好奇心強，對自己有興趣的事可以分身有術地完成。如果小朋友是這種指紋，較適合活動式教學去提高他們的創造力。雙箕/雙斗紋在社交上有先天魅力，是重情幽默的人，但要注意與人溝通時會想得太多，有選擇困難症，宜多學習忍耐專注會更事半功倍。 正箕紋個性隨和，不喜愛衝突，以人為本，互動上較被動，容易受身邊的人及環境影響。但他們是模仿型學習，只要找到好的模仿對象，他們吸收力會很強。因他們是較被動的一群，與他們溝通時多讚賞及鼓勵，給予他們信心，正箕人會很喜歡與你做朋友。 伸長/內破斗紋完美主義傾向，着重細節過程，是認知型學習。這類人都是重情帶優雅的人，但有時過分追求完美會為別人帶來壓力及易被情緒牽引，容易想得太多與他們溝通時要慢慢說及要清楚交代細節，多注重他們感受，語氣要有尾音及有禮貌，他們會願意跟你談得更深入。 弧紋堅毅不屈，務實慢熱，是開放型學習，學習新事物及適應環境時要循序漸進及重複練習便容易成功。在人際關係上，他們會較內斂，着重家人對他們的要求及需要大量安全感，所以與他們溝通時可循循善誘，以家庭日常趣事打開話匣，並認同他們對家庭的付出，他們便會放下戒心與你暢所欲言。 看到這裡，你會想大腦皮紋真的如讀心術般可知對方性格及想法？很多遺傳學家都證明了皮紋是一種多基因遺傳，可以先天了解自己的潛能發展，當然後天如何，便要靠自己是否可好好把握天賦，溝通除了嘴巴，還需要我們用心去付諸實行啊。
「人生有幾多個10年？」一間公司要營運10年一點都不簡單，連城專業商務有限公司(CityLinkers) 在今個10月，迎來了10周年，公司成功由2張工作枱，擴展成現在的百人企業。CityLinkers合伙人Paxson Fung認為，要讓公司成長，不單止要與時並進，加入新思維適時轉變亦相當重要。「有很多時遇到問題，不去解決就行不到下一步，因此只可以不斷嘗試，試到成功走下去才可成長。」
筆者近期多次受邀主講遺囑、持久授權書和預設醫療指示，即坊間稱的「平安三寶」。這裡和大家簡介相關知識及分享一點心得。 這「三寶」是長者預先就不同狀況作出部署所用的三種文件。遺囑處理百年歸老後的遺產分配，持久授權書用作安排長者在生但無法照料自己時的事務，預設醫療指示則用於指定長者在某些情況下是否接受維持生命治療（例如插呼吸機、導管餵食等）。 法例沒有規定遺囑必須由律師草擬，也沒有規定年過幾歲的長者立遺囑必須由醫生見證。但是，筆者的經驗之談，不少遺產爭執及訴訟、以及拿着「自家製」遺囑處理遺產時遇上的困難，都是源於遺囑擬備得不夠好甚或沒有一份有效遺囑。往往後人要花一大筆錢、以年計的時間甚至對簿公堂去解決這些問題。 因此，筆者在遺囑方面給大家的建議只有一個：平安紙請找律師寫和見證（如律師建議也須找醫生一同見證）。 如財產的類型（例如涉及營運中的生意、有其他人居住的房屋）、處理方式或家人關係稍見複雜的，又或遺產價值不少（事實上現在一層樓動輒已值幾百以至過千萬），聘請律師訂立遺囑的費用是絕對值得花的，因為肯定會比處理不妥當而「執手尾」的律師費便宜多了。 關於持久授權書和預設醫療指示這兩個話題，下次再續。 聲明： 本文內容純屬筆者個人意見及一般法律知識的分享，並非該律師就任何法律問題或案件提供之法律意見或該律師所屬事務所的要約，亦不代表本刋立場。如就任何法律問題或案件有任何疑問，請委聘律師協助。任何人士如因文章所載或漏載的資料而引致任何損失或損害，本刋及撰寫文章的律師及所屬律師事務所絕不承擔任何責任。
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行政長官剛發表的施政報告，雖然在樓市措施上未有「撤辣」，但亦推出多項政策可惠及樓市，剛推出「高端人才通行證計劃」，勢必吸引更多人才來港發展，為未來樓市帶來新客源，加上新一屆政府為了解決市民「住」的問題，實行多管齊力，增加公、私營的房屋供應，建立充足的土地儲備，重奪供應主導權，施政報告措施中，誰會是最大得益者？
不少人認為打工並不能實現自己真正的理想，所以會選擇自行創業，希望創出自己的一片天。HoldCover創辦人張浩倫（Terrance）亦一樣，於香港大學畢業後分別到過中資和外資銀行作實習生，但內心總有個創業夢，最後決定裸辭創業。他說：「當時覺得早點嘗試，即使創業失敗成本亦比較低。」而憑藉他的心態和實力，Terrance在2014年建立了自己第一個汽車網，並達到過千萬生意的佳績。
以前，我們要裝修安樂窩時，多數會找裝修公司幫忙。但隨着網絡發達，愈來愈多人喜歡上網找資料或看影片DIY，一手包辦自家裝修工作。雖說網上有方法可以給自己參考和嘗試，但要搜羅適合的建材，對新手們來說，還是有一定的難度。
疫情接近三年，新冠病毒仍然橫行，香港人由最初撲口罩、撲酒精，慢慢變成追求美觀又防禦力高的口罩，甚至對 99.9%消毒劑也不滿意，想追求消毒程度更高的殺菌劑！樂巨人引入的 SuprCuvr ™，可殺死 99.99999% 的 COVID-19 冠狀病毒，更是全球首創 100% 天然植物萃取原液消毒劑，為目前澳洲當地科研上市公司最引以為傲的技術。
新界西的樓價愈來愈貴，加上有北部大都會的概念「加持」，元朗、屯門等地區愈來愈多豪宅落成，人氣KOL阿Cool入行數年，目前以拍攝電影及電視劇為主的她，看中北區發展潛力大，預算900萬在元朗YOHO置業，更直言現時呎價低水，是入市的好時機！
近來二手樓盤的樓價普遍回落，成為入市的好時機，不少買家都趁機入手買「平貨」！新晉歌手黃曦桃（TAOTAO）都有留意到這個情況，眼見身邊很多準備結婚生子的朋友都紛紛入市，但自小喜歡四出「睇樓」的她卻暫時未有入市的打算，反而想先專注工作，努力工作儲錢，希望有一天可以於心儀的南區買下她的DREAM HOUSE！
奢華和簡約兩種設計風格，看似不可能放在一起，但其實並非不可！只要適當地作出調整，把奢華變得低調，再融入現代的簡約設計之中，就可以結合成為現時最流行的「輕奢華風格」。這種風格具令人着迷的精緻感，盡顯屋主的個性和對生活品味的追求。設計時，會捨棄過度華麗的裝飾，反而會把奢華感藏於細節中，讓人忍不住去研究和細味這種簡約同時輕奢之美！
繼早前先後多個新界區新盤相繼登場後，11月則有多個九龍區新盤接連展開推售，截止目前為止，今個月展開推售的九龍區新盤，包括萬科香港位處長沙灣醫局街的連方I、恆地紅磡必嘉坊2期，必嘉坊﹒迎匯亦已展開推售，加上華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟亦已部署於短期內推售，今個月九龍區新盤大混戰，當中連方I及必嘉坊﹒迎匯均主攻開放式以至一房的細戶，九龍區新盤「放題」式登場，市場預計直至今年底，九龍區可望有9個新盤排隊開售，共涉3,465伙。
元朗區發展已經成熟，加上有多條巴士、小巴線，以及屯馬綫朗屏站及元朗站的加持下，令元朗區長期成為年輕或上車客的買樓重地！要數到區內著名屋苑，就非位於元朗站附近的YOHO系列莫屬，包括「YOHO Town」、「YOHO Midtown」、「Grand YOHO」 及「The YOHO Hub」。多年來都深受市場歡迎，就在近月，YOHO Town、YOHO Midtown、Grand YOHO仍各錄得成交紀錄，平均呎價由1.3萬元至1.7萬元不等，足見YOHO系列仍是市場中的「活躍份子」！
最近姥Pink成為了大腦皮紋分析師，發現皮紋的不同紋型與說話技巧的應用有莫大關連。先同大家簡單介紹幾種紋型： 螺旋/環紋以目標為本，自我要求極高，重視結果及個人感受，分析事件時要收集大量數據才作決定。與這類人溝通要注重自己語氣態度，他們很容易會因為你的態度不友善而拒絕溝通，但當你與他們說話時講重點，達到快‧狠‧準境界，他們會很喜歡你。 雙箕/雙斗紋多才多藝，善於變通的指紋，他們都是充滿創意的人，好奇心強，對自己有興趣的事可以分身有術地完成。如果小朋友是這種指紋，較適合活動式教學去提高他們的創造力。雙箕/雙斗紋在社交上有先天魅力，是重情幽默的人，但要注意與人溝通時會想得太多，有選擇困難症，宜多學習忍耐專注會更事半功倍。 正箕紋個性隨和，不喜愛衝突，以人為本，互動上較被動，容易受身邊的人及環境影響。但他們是模仿型學習，只要找到好的模仿對象，他們吸收力會很強。因他們是較被動的一群，與他們溝通時多讚賞及鼓勵，給予他們信心，正箕人會很喜歡與你做朋友。 伸長/內破斗紋完美主義傾向，着重細節過程，是認知型學習。這類人都是重情帶優雅的人，但有時過分追求完美會為別人帶來壓力及易被情緒牽引，容易想得太多與他們溝通時要慢慢說及要清楚交代細節，多注重他們感受，語氣要有尾音及有禮貌，他們會願意跟你談得更深入。 弧紋堅毅不屈，務實慢熱，是開放型學習，學習新事物及適應環境時要循序漸進及重複練習便容易成功。在人際關係上，他們會較內斂，着重家人對他們的要求及需要大量安全感，所以與他們溝通時可循循善誘，以家庭日常趣事打開話匣，並認同他們對家庭的付出，他們便會放下戒心與你暢所欲言。 看到這裡，你會想大腦皮紋真的如讀心術般可知對方性格及想法？很多遺傳學家都證明了皮紋是一種多基因遺傳，可以先天了解自己的潛能發展，當然後天如何，便要靠自己是否可好好把握天賦，溝通除了嘴巴，還需要我們用心去付諸實行啊。
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