申請樓按必知 銀行14 日批出按揭5大貼士
香港金融管理局要求三間發鈔銀行提供樓宇按揭批核時間14 天的服務承諾，這是個非常好的消息，可以有助客人盡快知道申請按揭的結果。不過要獲得這個服務承諾，按揭申請人也要盡力配合，才能事半功倍！聯按有限公司執行董事Edison Mok 和按揭專家 Helen Wong 提供準業主們幾個貼士。 1.客人必須在申請按揭時提交足夠的文件作為基礎，以確保銀行有足夠文件完成審批過程。基本文件包括︰身份證、臨時買賣合約、出糧戶口記錄的銀行月結單、糧單和稅單等。 2.申請人還需要留意文件上什麼細節呢？銀行進行審批時，會詳細查閱銀行月結單上的每一筆款項，銀行月結單上的任何資料如有隱藏或塗改，都將影響審批進度。 3.如有信用卡月結單、私人貸款還款記錄或稅務貸款等文件，都需要一併遞交，避免銀行在進行審批期間才要求客人提供相關文件而阻礙批核時間。 4.除了留意以上幾點，客人亦應該在銀行按揭申請表上，清楚填寫詳細個人資料，例如在受僱公司工作年資等，客人也需要清楚填寫是否有負債或其他信貸記錄，避免因填寫錯誤或遺漏而耽誤審批時間。 5.臨時買賣合約可能帶有附件，而這份文件也必須一併遞交給銀行作審批。因為這些往往以為不重要的文件，都會導致延長銀行審批時間，甚至不能作出批核的原因。 所以客人想銀行真的達到14 天樓宇批核承諾，客人也需要配合提供足夠文件，按揭批核才可以事半功倍！ 聯按有限公司 電話：2868 1889 地址: 香港灣仔軒尼詩道289號朱鈞記商業大廈21樓B室 Text ｜莫耀強 Editor ｜ Joe Chan
