去年上映的《逃獄兄弟》叫好又叫座，投資方火速拋出7 位數字重新搭建監獄佈景開拍續集《逃獄兄弟2》，除了原班人馬之外，新加入了平時只演警察和正直青年的吳卓羲，更來個大轉換飾演大反派，戲中多場埋身激鬥戲，拳拳到肉！戲中的「靈魂人物」張建聲增肥至200 磅，又吊威也又連場肉搏打戲，簡直是挑戰人體極限，亦挑戰觀眾的官能刺激！
疫情蔓延至今，壬寅年壬寅月發展至第五波疫情，過了四伏吟日依然處於以火溶金的瘟疫年代，行到水窮處，坐看雲起時，人世間如今縱使窩在家中足不出戶也能知天下事，但是全民皆困而要金，金即開口發聲說話交談聊天，現在無法見面對話，我們可以如何發展及體驗感情呢？ 八字、風水、奇門遁甲、紫微斗數—皆為世界非物質文化遺產，揉合貫通天機來加強人緣桃花，自然可以先由出生八字去看，命中有合的人，人緣好而易受歡迎，和人易相處到；多沖者則命多敵人，多衝擊而生是非，人緣欠和順。要充滿朝氣地駕馭社交及職場溝通或克服性格上的既定障礙，可以開奇門遁甲的出生盤，從而觀察住宅/公司/店舖的方位意象，以博大精深的風水命理先看是否需要拆、補、移，再放法科奇門的風水神器借力打力開發親密關係，法科奇門是法科拼合奇門遁甲之符咒，從而提升風水聖物威力，大大提升親和力、為自己姻緣運、人緣及桃花增值，要美麗蛻變/型格躍升亦完全由自己掌握，有客戶本來一直也苦無桃花，手把手以神器施展了風水出生盤的威力後，已經情路有進展，實戰上桃花朵朵開，無用為闖情關而費煞思量。 壬寅年的一白水星飛來到坎宮，若果想催旺姻緣及偏財，如果你的睡床是睡在北方，店舖或公司內自己座位同屬此方位，尤其有利。唯要留意壬寅年多風多雨，位於元朗、上水、粉嶺、天水圍等及相鄰的鄉郊地區要為本年的風災及暴雨作好應對的防風措施，特別是本港數十個豬場及家禽農場，本地活豬及活雞供應不穩定連帶會影響到民生。 作者：金比比 香港堪輿學家大灣區青年企業家協會秘書長精通風水、紫微斗數、子平八字學及奇門遁甲擅於把八字及紫微精算運程及合婚、合伙、昇運、改名、擇日近年致力為工商舖的風水提昇績效及解決家居風水疑難
就讀中二的兒子在家中上網課，讓我見識到生活「新常態」。他每天睡到上課前的一分鐘，打開手機便進入「課室」。早會開始時，他也開始洗臉刷牙和食早餐。當老師叫他名字時，他便開啟鏡頭和咪回應老師，然後又斯斯然繼續生活的日常。
做生意最重要的是人脈，但從事大灣區物業代理多年的我，一直都無辦法體會到這個道理，過去二十多年來，每次遇到問題，我都只可以自己想辦法去解決，即使身邊有一群認識了二十多年也是做生意的朋友，每當遇到生意上有問題，我也不會向他們請教，變相令自己的視野愈來愈窄，也自以為很了解行業的發展與變遷。 然而加入BNI後，令我眼界大開，也令我認識到行業以外的朋友，會友來自各個行業，即使與我的業務沒什麼連帶關係也好，我也因而了解到別人做生意的手法，將手法變一變再套入自己的生意中，得益的還是我！ BNI令我最大得著，就是學懂了如何將資源整合，幫自己亦幫到會友，也是因為自身有所得著，我亦介紹了不少朋友加入BNI，除了生意經，大家更是無所不談的朋友，關係比以前更加緊密。 談談最實質的例子吧！第五波疫情幾乎將樓市打垮，通關無期，對於從事大灣區物業買賣的我，面臨最嚴峻的考驗，早前我推出線上睇樓服務，而且不少BNI會友將客人介紹給我，加上多年的經驗建立良好的口碑，令公司最近亦有不少成交個案，成為「疫市奇葩」。 作者：MICHAEL WONG譽業發展有限公司東主BNI Spectrum Chapter 現屆主席
最近疫情嚴峻，大家應該都留在家中工作或已去到足不出戶的地步，很多朋友除了煲劇，還喜歡看直播帶貨去消磨時間及燒錢，你們有沒發現直播主播尤如黑洞般吸引你繼續收看，其中一個原因是他們懂得運用聲線去說對白。 要懂得運用聲線，先要學懂運用聲量，一講發聲，你們一定會聯想到丹田！丹田一般在我們肚臍下方約三個手指位的地方，當我們快速吸氣並用丹田周圍的肌肉支撐着時，其他部位是放鬆的，然後把氣緩緩吐出，這便是用了丹田的力量。當然，我們唱歌或大聲說話演講時，掌握到用丹田位置，聲音自然變得清脆雄渾，你會感覺到我們吐出來的字有如拋物線般拋出來，再去到遠處。 看到這裡， 是否覺得仍有點抽象？ 簡單來說， 我們要懂得用恰當的聲量去表達，例如我們經常擔任司儀， 若一些活動是需要喚起觀眾情緒，如馬拉松體育活動或公司年終晚會抽獎環節，你不可能用溫柔的聲線去說：「歡迎大家今日出席活動，大家俾啲聲嚟聽下！」；相反，擔任一些高級奢侈品的發佈會時也不會用在市場叫嚷的聲線去吸引觀眾一樣。 其次，在講稿上我們懂得語速的快慢、停頓位、重音位，都可令說話變得更有魅力。例如做直播帶貨時，貨品的價格、數量， 一些數字的資料，一定要用重音，肯定語氣讓人記住；而說產品資料時，它的出產地、功能及要注意的地方時便要放慢速度讓觀眾消化，若全部資料都是水過鴨背，機關槍式表達，相信觀眾先想用AK47把你擊斃！ 總括而言，若想令自己進步得更快，建議錄起自己的聲音去分辨哪種語氣聲量最符合自己的風格，你是充滿陰謀又帶磁性的鄭子誠，還是精靈醒神的森美？ Why not both？ 作者：羅沛琪‧Viu TV主持及演員‧YTY Studio專業口才培訓工作室創意總監‧YTY Studio專業口才培訓工作室培訓導師
近日疫情嚴峻，大家都加緊防疫，口罩
變成了日常必需品。如果戴上一個時尚
又可愛的口罩，為自己帶來趣味之餘，
亦能為大家打打氣。今期Gimans推出
迪士尼、魔雪奇緣系列以及與Papery
的聯乘系列口罩，希望在疫情的陰霾下
為大家帶來一點歡樂。
疫情嚴峻，小朋友要着住羽絨放暑假，相信最為「頭痕」的就是家長，小朋友無地方放電，不如在家與父母齊齊做手工享受親子樂！香薰治療師Katherine推出DIY沐浴球套裝，添加薰衣草、茶樹、百里香等具有殺菌功效的精油，既好玩又有防疫功效，更可改善身心靈健康，在抗疫期間為一家人帶來健康的娛樂。
著名雪糕店Messina的手工雪糕蛋糕，造型高貴華麗，是情人節的最佳選擇之一。最近推出的Strawberries and Cream蛋糕，內層是雲呢拿意式雪糕、士多啤梨雪葩和慕絲，上面鋪滿自家農場直送的士多啤梨，是士多啤梨控迷的恩物。另一選擇是蘊藏在造型奇特的火焰蛋白霜之中的Bombe Alaska。採用牛奶朱古力意式雪糕、覆盆子雪葩及朱古力脆脆打造內餡，外軟內脆，口感特別。 ▲Strawberries and Cream蛋糕 ▲用造型奇特的火焰蛋白霜包住的Bombe Alaska。 ▲Bomba Alaska採用牛奶朱古力意式雪糕、覆盆子雪葩及朱古力脆脆打造內餡。
疫情出現變數，令本港再次「晚市禁堂食」、花市等賀年節目悉數取消下，各行各業亦受到打擊。同樣樓市受市場氣氛影響，無論二手睇樓量或成交量均下跌，部分新盤亦延至農曆新年後才部署開售。
1月大市之形態雖仍屬先低而後高，恆指是由6日之低位22709點升至21日之高位24982點，即月內累積之升幅己達2273點，由於升幅略偏促，加上高台買盤態度明顯漸趨保守，故在動力不繼下，大市終出現高台回吐，其後在淡友大手反擊下，恆指更進一步跌穿各組常用的平均移動線，至此，整個大市己再重陷反覆欲試低位之弱態中，惟以恆指於27日報收在23807點計，相距50天線（23870點）僅差63點，而相距20天線（23976點）亦只差169點而已，即是說，只要大市能作200多點之反彈，技術上己可重越50天及20天線，衹是在北水暫停到港之下，大市暫確難抱太多上望憧憬。 郭思治 ．香港股票分析師協會副主席 ．商業一台節目主持 ．知名股評人 艾德韋宣（9919）近期有好消息不斷，早前宣佈進軍元宇宙，之後又發盈喜，預計2021年全年收入超過人民幣9億元，同比增長90%，淨利潤超過人民幣9500萬元，同比大幅增長約280%，全年業績實現快速增長並創歷史新高。集團預期盈利顯著增長主要受惠於中國經濟持續穩健復甦，以及中國政府對疫情的快速應變及控制能力，提升了公司的國內業務和營銷活動，此外，集團回顧期內得益於中國消費升級，公司客戶在中國市場廣告投放規模及費用上升，及公司客戶對品牌宣傳數據互動的效果需求上升，體驗營銷及數字營銷業務錄得大幅增長，在業務方面得到強勁增長。 為進一步增強數字營銷業務，集團在一月頭公佈進軍元宇宙新業務，戰略投資入股國內元宇宙VR內容領域領軍企業—為快科技集團，並與為快科技成立合營公司，集團將以體驗行銷結合元宇宙，舉辦虛擬時裝秀、展覽等，數字及品牌行銷結合元宇宙，提供VR廣告及宣傳策略，IP運營業務結合元宇宙，積極籌備體育元宇宙生態圈，及NFT結合元宇宙，聯合國內知名NFT平台和藝術家資源，進一步開拓新收入來源，前景可觀。
▲世紀21奇豐物業營業董事。 最新一期居屋及綠置居，預計分別於第一及第三季接受申請，出售單位8,926伙及4,693伙，將以51折及41折出售，是次發售單位數量以及折扣率，均為復售居屋以來最多的一次。 此外，房委會由今期起推售的資助房屋，將會收緊轉售限制。新規定下，買家在首5年內，只可以不高於原價轉售予居二市場，而滿5年至15年期間，可自行訂價轉售予居二市場，若補地價後於自由市場出售，就必須要滿15年。從發售數量及入場價錢方面，政府似乎希望讓市民知道，他們從增加資助房屋數量，到幫助市民上樓，都是努力而有決心。另一方面，更將資助房屋收緊轉讓限制，目的是為了防止短期投機，不能讓資助出售房屋用作賺錢。 政府為了「谷大」資助房屋建屋量，過去幾年單位面積巳越建越細，而且3房比例亦越建越少。今年出售的居屋8,926伙，最細面積只有186平方呎，絕大部份的面積為約280平方呎至450平方呎為主，當中只有東涌，有提供最大面積的555平方呎3房單位，可說是絕無僅有。而綠置居4,693伙中，面積300餘平方呎的單位，竟佔總數一半，3房戶更為欠奉，供應及真正需求，似乎有點失衡。至於將資助房屋收緊轉讓限制，防止短期投機，筆者對此成效存疑。 滿兩年轉售獲利的個案，過去1年只有百多宗，溢價獲利也只因樓市上升所致，事實上買家由申請居屋直至到收樓一刻，往往需時2至3年，再加上2年禁售期，可能已達5年之久，家庭人口有機會增加，小朋友長大亦增加對面積的需求。這些單位都屬細面積為主，出售換樓亦是人之常情，如何稱得上是短期投機？將來轉售期延長後，買家再度換樓可能需時達8年之久，補價出售更可能需要18年後，此舉會令到未來較新樓齡的資助房屋，於二手市場供應減少，減慢正常流轉。而現時每年有數千個恆常化白居二資格買家進入第二市場，將來欲選擇樓齡較新，免壓測及供款期長的居二單位，可能會較為困難，客多盤少的情況下，該類居二價錢亦有機會因此推高。
ViuTV藝人羅沛琪（Pinky）入行多年，目前租樓住的她，原來一直有置業的計劃，以前夢想買四小龍的她，直言是遙不可及的事，現時將目標放在錦上路的新盤，預算700萬元並用「林鄭Plan」上車，至於室內設計方面，她喜歡輕奢華的風格，以米色、杏色及木材為主的傢俱。
比華利山是著名的大埔明星豪宅盤，以獨立屋、低密度和環境清幽見稱，不少香港明星都是業主兼住客。呎價相比市區的獨立屋平上一大截，僅約15,000元，已經可以擁有自家花園、露台和天台等休閒空間，是喜歡遠離煩囂人士的抵買之選。
簡約的設計風格、木紋配白色的裝修風格成為了近年的大熱，這次介紹的單位走日系簡約風，設計師以木紋為主軸、白色作主色，開放式廚房配中島飯枱，令整個單位空間感更大，設計師亦為單位作出間隔改動，加大主人套房的面積，即使業主要將BB床推出推入也沒有問題！
・電視主持・YTY Studio培訓公司創辦人・小說作家・第三十三屆青年文學獎（小說組）得主 聲線的質感是與生俱來的，擁有天籟之音，還是被撒旦吻過的聲音，實屬不可抗力，但透過後天努力（或者明天開始努力？），還是可以令聲線更雄渾、更入咪的。 咪高峰是演講的靈魂，懂得運用它，演講自然事半功倍。 1、最佳角度 很多人手握咪高峰時呈垂直90度角，收音效果自然大打折扣，咪高峰與嘴巴呈向下四十五度角是最恰當的。大家有沒有留意陶大宇獻唱《倒轉地球》時也懂得這個道理，所以聲量還是很足夠的！ 2、最佳距離 不少演講者拿著咪高峰左右搖擺，或者離嘴巴太遠，聲量會顯得不足。最佳距離大概是兩隻手指位，如果距離太近會容易噴咪，特別是遇到送氣音時情況尤其嚴重。 咪高峰太靠近嘴巴亦會衍生另一問題 —「食甜筒」，意思是咪高峰的頂部或咪牌遮擋嘴巴，影響視覺及拍照效果。 三、最佳試咪方法 盧海鵬試咪無人不曉，其實每次站在鎂光燈下，都必須好好試咪，才能提升演講質素。 試咪絕不能草草了事，像Rapper般唸繞口令「Testing 123」只是隔靴搔癢、意義不大。試咪時應該多說幾句完整句子，讓工作人員有足夠時間調節音量，同時可走遍舞台每個角落，留意有沒接觸不良的情況出現。 工欲善其事，必先利其「咪」，倘若運用咪高峰時游刃有餘，站在舞台上自然得心應手！
・新環科有限公司負責人・BNI Ambition 成員 做生意最重要是人脈，透過BNI我認識了真正的戰友，互相幫忙和關心，好像一齊打杖為生意拼搏。 2016年我正式加入BNI，第一次去早會做嘉賓時，反應是如果沒有加入實在太笨了。這個組織的理念是互相幫忙和介紹生意，跟其他商會冷冰冰的氣氛好大反差。在BNI最重要是融入，不是交畢年費便完事。大家都經歷過疫情，這段時間BNI特別提供了很多跨分會活動，我經常提醒會友要珍惜這類活動，原本只有我們幾十人的人際網絡，但跨分會則是幾百人甚至上千人的脈絡，我加強了以往沒有的人際連繫。謹記先付出後才有回報，花時間認識朋友，讓大家了解自己的服務和產品，從而建立信任，生意自然會來。現在BNI有很多大公司甚至上市公司加入，大家都見證到其威力。 我自己的專業領域是持續抗菌抗病毒，分解VOC甲醛和阿摩利亞，我們採用的是日本IMC水觸媒，產品質素是國際認可，可廣泛使用，安全有效又持久。現在我們馬來西亞的代理，都是BNI朋友介紹，未來希望得到更多地方的代理，把生意擴展得更大。其實IMC面對很多難關，很多人都未接受觸媒類產品，超過90%的人都未知道水觸梅的好處，覺得我把用處誇大其辭。所以我要慢慢建立一個信任，讓人更有興趣了解公司的產品。 過往我都做過分會主席和多個職位，但我無擔任職位都喜歡帶會友去不同分會，認識不同會友互相交流，做人要終生學習、永不間斷，BNI確實令我成長了好多。
・育有兩幼女的媽咪，兩年前偶遇小袋鼠親子共學。・愛走進自然和孩子的世界，特別喜歡聽和講大小朋友的故事。・以正念靜心育養兩個善良的心為人生任務。・是一位社工／輔導員／光行者，共學起動核心成員之一。 「打下手仔罵兩句啫，用不用說得那麼嚴重？你唔打唔罵，怎教小朋友呢？」 我相信大部分這一代的新手父母，都是在被打罵中長大。嗯，我們在如此容許大大小小打罵教養方式成長的家庭和社會長大，打罵的教養模式根深蒂固，或者我們本身都不察覺打罵帶來的意思或暗示！要脫離這個教養模式的的循環，方法是反思！ 打者教也？ 「打」人具有「教訓」之意。父母可能同意自己比孩子更「懂事」、有更大的權力。然而，若因為權力大，知道事情多就可以打人的話，那這真的很難說過去。況且，孩子總有一天會長大，總會有一天比我們更懂事！ 反思 是不打罵孩子出口！ 我相信打罵教養不是唯一！近年坊間以較平等平和的方式教養方法如沐春風。筆者相信沒有一套適合所有人和親子關係，唯一最實用是反思！ 反思自己的成長，我討厭被人打罵，我較喜歡別人同理我的狀況，讓我可以一同參與討論和行動。打罵阻止的可能是當下的行為，卻沒有讓我明白我要怎樣做！我希望及感謝我的父母能明白和陪伴我！ 你想成為怎樣的一位爸爸媽媽？
回首2021年，最後一套入戲院看的電影是西片──蜘蛛俠 No way home，蜘蛛俠告知女友要再會了，而且她會忘記了所有有關自己的記憶，然後把不明所以的女友MJ擁入懷，刹是感人，既是保護，亦為不捨，坐在漆黑的電影院之中，看得我眼淚直流，細想，這不正是投胎一樣麼？這一生我們所發生過的、相處過的，通通也要一刻之中忘掉，能再會已是在另一時空的來生，盡管多麼的不捨，多麼的傷感，下次再見時希望你也能認出這似曾相識的我。 細細聲話你知，分手許多時，是由於風水上個別不以為意的不良能量及時空上的結構即冲而散，它不會因為財富的多少而獲得豁免，故此很多時候，我們其實可以用「風水神器」去把緣份召來、把失去的召回。風水上能夠解鎖成就的除了權位、生意、財緣、健康及貴人助力以外，當然包括感情，而提升愛情及姻緣亦可由這方面着手，脱離「一人之境」。 大時大節形單隻影未免太孤單了，而奇門遁甲的出生盤中亦會看到命中感情唏噓，還是本來已手揸愛情大吉門、良緣的好結果。縱然命中感情唏噓慘淡也不必為懼，我們可以化煞為用，亦能借助一些「風水聖物」去提升自身人緣、姻緣及桃花。新一年快到來了，未有穩定伴侶、要拾回舊好、又或已有伴侶但尚未步入婚姻的你，為壬寅年準備好了嗎？
今年農曆年初一至年初三還未解禁堂食晚餐，相信不少人都選擇在家過一個平靜的新年。不過新正頭，大家都想應應節，不少商場都花盡心思以老虎主題佈置跟大家拜年。來自迪士尼的跳跳虎、韓國躺胖虎和日本神社的「勝利萌虎籤」齊齊猛虎下山，進駐到各大商場迎新春，祈求大家今年生龍活虎、龍精虎猛，虎氣勃勃，貼心提提大家，疫情嚴峻，大家打卡之餘要謹記保持社交距離！
去年上映的《逃獄兄弟》叫好又叫座，投資方火速拋出7 位數字重新搭建監獄佈景開拍續集《逃獄兄弟2》，除了原班人馬之外，新加入了平時只演警察和正直青年的吳卓羲，更來個大轉換飾演大反派，戲中多場埋身激鬥戲，拳拳到肉！戲中的「靈魂人物」張建聲增肥至200 磅，又吊威也又連場肉搏打戲，簡直是挑戰人體極限，亦挑戰觀眾的官能刺激！
疫情蔓延至今，壬寅年壬寅月發展至第五波疫情，過了四伏吟日依然處於以火溶金的瘟疫年代，行到水窮處，坐看雲起時，人世間如今縱使窩在家中足不出戶也能知天下事，但是全民皆困而要金，金即開口發聲說話交談聊天，現在無法見面對話，我們可以如何發展及體驗感情呢？ 八字、風水、奇門遁甲、紫微斗數—皆為世界非物質文化遺產，揉合貫通天機來加強人緣桃花，自然可以先由出生八字去看，命中有合的人，人緣好而易受歡迎，和人易相處到；多沖者則命多敵人，多衝擊而生是非，人緣欠和順。要充滿朝氣地駕馭社交及職場溝通或克服性格上的既定障礙，可以開奇門遁甲的出生盤，從而觀察住宅/公司/店舖的方位意象，以博大精深的風水命理先看是否需要拆、補、移，再放法科奇門的風水神器借力打力開發親密關係，法科奇門是法科拼合奇門遁甲之符咒，從而提升風水聖物威力，大大提升親和力、為自己姻緣運、人緣及桃花增值，要美麗蛻變/型格躍升亦完全由自己掌握，有客戶本來一直也苦無桃花，手把手以神器施展了風水出生盤的威力後，已經情路有進展，實戰上桃花朵朵開，無用為闖情關而費煞思量。 壬寅年的一白水星飛來到坎宮，若果想催旺姻緣及偏財，如果你的睡床是睡在北方，店舖或公司內自己座位同屬此方位，尤其有利。唯要留意壬寅年多風多雨，位於元朗、上水、粉嶺、天水圍等及相鄰的鄉郊地區要為本年的風災及暴雨作好應對的防風措施，特別是本港數十個豬場及家禽農場，本地活豬及活雞供應不穩定連帶會影響到民生。 作者：金比比 香港堪輿學家大灣區青年企業家協會秘書長精通風水、紫微斗數、子平八字學及奇門遁甲擅於把八字及紫微精算運程及合婚、合伙、昇運、改名、擇日近年致力為工商舖的風水提昇績效及解決家居風水疑難
就讀中二的兒子在家中上網課，讓我見識到生活「新常態」。他每天睡到上課前的一分鐘，打開手機便進入「課室」。早會開始時，他也開始洗臉刷牙和食早餐。當老師叫他名字時，他便開啟鏡頭和咪回應老師，然後又斯斯然繼續生活的日常。
做生意最重要的是人脈，但從事大灣區物業代理多年的我，一直都無辦法體會到這個道理，過去二十多年來，每次遇到問題，我都只可以自己想辦法去解決，即使身邊有一群認識了二十多年也是做生意的朋友，每當遇到生意上有問題，我也不會向他們請教，變相令自己的視野愈來愈窄，也自以為很了解行業的發展與變遷。 然而加入BNI後，令我眼界大開，也令我認識到行業以外的朋友，會友來自各個行業，即使與我的業務沒什麼連帶關係也好，我也因而了解到別人做生意的手法，將手法變一變再套入自己的生意中，得益的還是我！ BNI令我最大得著，就是學懂了如何將資源整合，幫自己亦幫到會友，也是因為自身有所得著，我亦介紹了不少朋友加入BNI，除了生意經，大家更是無所不談的朋友，關係比以前更加緊密。 談談最實質的例子吧！第五波疫情幾乎將樓市打垮，通關無期，對於從事大灣區物業買賣的我，面臨最嚴峻的考驗，早前我推出線上睇樓服務，而且不少BNI會友將客人介紹給我，加上多年的經驗建立良好的口碑，令公司最近亦有不少成交個案，成為「疫市奇葩」。 作者：MICHAEL WONG譽業發展有限公司東主BNI Spectrum Chapter 現屆主席
最近疫情嚴峻，大家應該都留在家中工作或已去到足不出戶的地步，很多朋友除了煲劇，還喜歡看直播帶貨去消磨時間及燒錢，你們有沒發現直播主播尤如黑洞般吸引你繼續收看，其中一個原因是他們懂得運用聲線去說對白。 要懂得運用聲線，先要學懂運用聲量，一講發聲，你們一定會聯想到丹田！丹田一般在我們肚臍下方約三個手指位的地方，當我們快速吸氣並用丹田周圍的肌肉支撐着時，其他部位是放鬆的，然後把氣緩緩吐出，這便是用了丹田的力量。當然，我們唱歌或大聲說話演講時，掌握到用丹田位置，聲音自然變得清脆雄渾，你會感覺到我們吐出來的字有如拋物線般拋出來，再去到遠處。 看到這裡， 是否覺得仍有點抽象？ 簡單來說， 我們要懂得用恰當的聲量去表達，例如我們經常擔任司儀， 若一些活動是需要喚起觀眾情緒，如馬拉松體育活動或公司年終晚會抽獎環節，你不可能用溫柔的聲線去說：「歡迎大家今日出席活動，大家俾啲聲嚟聽下！」；相反，擔任一些高級奢侈品的發佈會時也不會用在市場叫嚷的聲線去吸引觀眾一樣。 其次，在講稿上我們懂得語速的快慢、停頓位、重音位，都可令說話變得更有魅力。例如做直播帶貨時，貨品的價格、數量， 一些數字的資料，一定要用重音，肯定語氣讓人記住；而說產品資料時，它的出產地、功能及要注意的地方時便要放慢速度讓觀眾消化，若全部資料都是水過鴨背，機關槍式表達，相信觀眾先想用AK47把你擊斃！ 總括而言，若想令自己進步得更快，建議錄起自己的聲音去分辨哪種語氣聲量最符合自己的風格，你是充滿陰謀又帶磁性的鄭子誠，還是精靈醒神的森美？ Why not both？ 作者：羅沛琪‧Viu TV主持及演員‧YTY Studio專業口才培訓工作室創意總監‧YTY Studio專業口才培訓工作室培訓導師
近日疫情嚴峻，大家都加緊防疫，口罩
變成了日常必需品。如果戴上一個時尚
又可愛的口罩，為自己帶來趣味之餘，
亦能為大家打打氣。今期Gimans推出
迪士尼、魔雪奇緣系列以及與Papery
的聯乘系列口罩，希望在疫情的陰霾下
為大家帶來一點歡樂。
疫情嚴峻，小朋友要着住羽絨放暑假，相信最為「頭痕」的就是家長，小朋友無地方放電，不如在家與父母齊齊做手工享受親子樂！香薰治療師Katherine推出DIY沐浴球套裝，添加薰衣草、茶樹、百里香等具有殺菌功效的精油，既好玩又有防疫功效，更可改善身心靈健康，在抗疫期間為一家人帶來健康的娛樂。
著名雪糕店Messina的手工雪糕蛋糕，造型高貴華麗，是情人節的最佳選擇之一。最近推出的Strawberries and Cream蛋糕，內層是雲呢拿意式雪糕、士多啤梨雪葩和慕絲，上面鋪滿自家農場直送的士多啤梨，是士多啤梨控迷的恩物。另一選擇是蘊藏在造型奇特的火焰蛋白霜之中的Bombe Alaska。採用牛奶朱古力意式雪糕、覆盆子雪葩及朱古力脆脆打造內餡，外軟內脆，口感特別。 ▲Strawberries and Cream蛋糕 ▲用造型奇特的火焰蛋白霜包住的Bombe Alaska。 ▲Bomba Alaska採用牛奶朱古力意式雪糕、覆盆子雪葩及朱古力脆脆打造內餡。
疫情出現變數，令本港再次「晚市禁堂食」、花市等賀年節目悉數取消下，各行各業亦受到打擊。同樣樓市受市場氣氛影響，無論二手睇樓量或成交量均下跌，部分新盤亦延至農曆新年後才部署開售。
1月大市之形態雖仍屬先低而後高，恆指是由6日之低位22709點升至21日之高位24982點，即月內累積之升幅己達2273點，由於升幅略偏促，加上高台買盤態度明顯漸趨保守，故在動力不繼下，大市終出現高台回吐，其後在淡友大手反擊下，恆指更進一步跌穿各組常用的平均移動線，至此，整個大市己再重陷反覆欲試低位之弱態中，惟以恆指於27日報收在23807點計，相距50天線（23870點）僅差63點，而相距20天線（23976點）亦只差169點而已，即是說，只要大市能作200多點之反彈，技術上己可重越50天及20天線，衹是在北水暫停到港之下，大市暫確難抱太多上望憧憬。 郭思治 ．香港股票分析師協會副主席 ．商業一台節目主持 ．知名股評人 艾德韋宣（9919）近期有好消息不斷，早前宣佈進軍元宇宙，之後又發盈喜，預計2021年全年收入超過人民幣9億元，同比增長90%，淨利潤超過人民幣9500萬元，同比大幅增長約280%，全年業績實現快速增長並創歷史新高。集團預期盈利顯著增長主要受惠於中國經濟持續穩健復甦，以及中國政府對疫情的快速應變及控制能力，提升了公司的國內業務和營銷活動，此外，集團回顧期內得益於中國消費升級，公司客戶在中國市場廣告投放規模及費用上升，及公司客戶對品牌宣傳數據互動的效果需求上升，體驗營銷及數字營銷業務錄得大幅增長，在業務方面得到強勁增長。 為進一步增強數字營銷業務，集團在一月頭公佈進軍元宇宙新業務，戰略投資入股國內元宇宙VR內容領域領軍企業—為快科技集團，並與為快科技成立合營公司，集團將以體驗行銷結合元宇宙，舉辦虛擬時裝秀、展覽等，數字及品牌行銷結合元宇宙，提供VR廣告及宣傳策略，IP運營業務結合元宇宙，積極籌備體育元宇宙生態圈，及NFT結合元宇宙，聯合國內知名NFT平台和藝術家資源，進一步開拓新收入來源，前景可觀。
▲世紀21奇豐物業營業董事。 最新一期居屋及綠置居，預計分別於第一及第三季接受申請，出售單位8,926伙及4,693伙，將以51折及41折出售，是次發售單位數量以及折扣率，均為復售居屋以來最多的一次。 此外，房委會由今期起推售的資助房屋，將會收緊轉售限制。新規定下，買家在首5年內，只可以不高於原價轉售予居二市場，而滿5年至15年期間，可自行訂價轉售予居二市場，若補地價後於自由市場出售，就必須要滿15年。從發售數量及入場價錢方面，政府似乎希望讓市民知道，他們從增加資助房屋數量，到幫助市民上樓，都是努力而有決心。另一方面，更將資助房屋收緊轉讓限制，目的是為了防止短期投機，不能讓資助出售房屋用作賺錢。 政府為了「谷大」資助房屋建屋量，過去幾年單位面積巳越建越細，而且3房比例亦越建越少。今年出售的居屋8,926伙，最細面積只有186平方呎，絕大部份的面積為約280平方呎至450平方呎為主，當中只有東涌，有提供最大面積的555平方呎3房單位，可說是絕無僅有。而綠置居4,693伙中，面積300餘平方呎的單位，竟佔總數一半，3房戶更為欠奉，供應及真正需求，似乎有點失衡。至於將資助房屋收緊轉讓限制，防止短期投機，筆者對此成效存疑。 滿兩年轉售獲利的個案，過去1年只有百多宗，溢價獲利也只因樓市上升所致，事實上買家由申請居屋直至到收樓一刻，往往需時2至3年，再加上2年禁售期，可能已達5年之久，家庭人口有機會增加，小朋友長大亦增加對面積的需求。這些單位都屬細面積為主，出售換樓亦是人之常情，如何稱得上是短期投機？將來轉售期延長後，買家再度換樓可能需時達8年之久，補價出售更可能需要18年後，此舉會令到未來較新樓齡的資助房屋，於二手市場供應減少，減慢正常流轉。而現時每年有數千個恆常化白居二資格買家進入第二市場，將來欲選擇樓齡較新，免壓測及供款期長的居二單位，可能會較為困難，客多盤少的情況下，該類居二價錢亦有機會因此推高。
ViuTV藝人羅沛琪（Pinky）入行多年，目前租樓住的她，原來一直有置業的計劃，以前夢想買四小龍的她，直言是遙不可及的事，現時將目標放在錦上路的新盤，預算700萬元並用「林鄭Plan」上車，至於室內設計方面，她喜歡輕奢華的風格，以米色、杏色及木材為主的傢俱。
比華利山是著名的大埔明星豪宅盤，以獨立屋、低密度和環境清幽見稱，不少香港明星都是業主兼住客。呎價相比市區的獨立屋平上一大截，僅約15,000元，已經可以擁有自家花園、露台和天台等休閒空間，是喜歡遠離煩囂人士的抵買之選。
簡約的設計風格、木紋配白色的裝修風格成為了近年的大熱，這次介紹的單位走日系簡約風，設計師以木紋為主軸、白色作主色，開放式廚房配中島飯枱，令整個單位空間感更大，設計師亦為單位作出間隔改動，加大主人套房的面積，即使業主要將BB床推出推入也沒有問題！
・電視主持・YTY Studio培訓公司創辦人・小說作家・第三十三屆青年文學獎（小說組）得主 聲線的質感是與生俱來的，擁有天籟之音，還是被撒旦吻過的聲音，實屬不可抗力，但透過後天努力（或者明天開始努力？），還是可以令聲線更雄渾、更入咪的。 咪高峰是演講的靈魂，懂得運用它，演講自然事半功倍。 1、最佳角度 很多人手握咪高峰時呈垂直90度角，收音效果自然大打折扣，咪高峰與嘴巴呈向下四十五度角是最恰當的。大家有沒有留意陶大宇獻唱《倒轉地球》時也懂得這個道理，所以聲量還是很足夠的！ 2、最佳距離 不少演講者拿著咪高峰左右搖擺，或者離嘴巴太遠，聲量會顯得不足。最佳距離大概是兩隻手指位，如果距離太近會容易噴咪，特別是遇到送氣音時情況尤其嚴重。 咪高峰太靠近嘴巴亦會衍生另一問題 —「食甜筒」，意思是咪高峰的頂部或咪牌遮擋嘴巴，影響視覺及拍照效果。 三、最佳試咪方法 盧海鵬試咪無人不曉，其實每次站在鎂光燈下，都必須好好試咪，才能提升演講質素。 試咪絕不能草草了事，像Rapper般唸繞口令「Testing 123」只是隔靴搔癢、意義不大。試咪時應該多說幾句完整句子，讓工作人員有足夠時間調節音量，同時可走遍舞台每個角落，留意有沒接觸不良的情況出現。 工欲善其事，必先利其「咪」，倘若運用咪高峰時游刃有餘，站在舞台上自然得心應手！
・新環科有限公司負責人・BNI Ambition 成員 做生意最重要是人脈，透過BNI我認識了真正的戰友，互相幫忙和關心，好像一齊打杖為生意拼搏。 2016年我正式加入BNI，第一次去早會做嘉賓時，反應是如果沒有加入實在太笨了。這個組織的理念是互相幫忙和介紹生意，跟其他商會冷冰冰的氣氛好大反差。在BNI最重要是融入，不是交畢年費便完事。大家都經歷過疫情，這段時間BNI特別提供了很多跨分會活動，我經常提醒會友要珍惜這類活動，原本只有我們幾十人的人際網絡，但跨分會則是幾百人甚至上千人的脈絡，我加強了以往沒有的人際連繫。謹記先付出後才有回報，花時間認識朋友，讓大家了解自己的服務和產品，從而建立信任，生意自然會來。現在BNI有很多大公司甚至上市公司加入，大家都見證到其威力。 我自己的專業領域是持續抗菌抗病毒，分解VOC甲醛和阿摩利亞，我們採用的是日本IMC水觸媒，產品質素是國際認可，可廣泛使用，安全有效又持久。現在我們馬來西亞的代理，都是BNI朋友介紹，未來希望得到更多地方的代理，把生意擴展得更大。其實IMC面對很多難關，很多人都未接受觸媒類產品，超過90%的人都未知道水觸梅的好處，覺得我把用處誇大其辭。所以我要慢慢建立一個信任，讓人更有興趣了解公司的產品。 過往我都做過分會主席和多個職位，但我無擔任職位都喜歡帶會友去不同分會，認識不同會友互相交流，做人要終生學習、永不間斷，BNI確實令我成長了好多。
・育有兩幼女的媽咪，兩年前偶遇小袋鼠親子共學。・愛走進自然和孩子的世界，特別喜歡聽和講大小朋友的故事。・以正念靜心育養兩個善良的心為人生任務。・是一位社工／輔導員／光行者，共學起動核心成員之一。 「打下手仔罵兩句啫，用不用說得那麼嚴重？你唔打唔罵，怎教小朋友呢？」 我相信大部分這一代的新手父母，都是在被打罵中長大。嗯，我們在如此容許大大小小打罵教養方式成長的家庭和社會長大，打罵的教養模式根深蒂固，或者我們本身都不察覺打罵帶來的意思或暗示！要脫離這個教養模式的的循環，方法是反思！ 打者教也？ 「打」人具有「教訓」之意。父母可能同意自己比孩子更「懂事」、有更大的權力。然而，若因為權力大，知道事情多就可以打人的話，那這真的很難說過去。況且，孩子總有一天會長大，總會有一天比我們更懂事！ 反思 是不打罵孩子出口！ 我相信打罵教養不是唯一！近年坊間以較平等平和的方式教養方法如沐春風。筆者相信沒有一套適合所有人和親子關係，唯一最實用是反思！ 反思自己的成長，我討厭被人打罵，我較喜歡別人同理我的狀況，讓我可以一同參與討論和行動。打罵阻止的可能是當下的行為，卻沒有讓我明白我要怎樣做！我希望及感謝我的父母能明白和陪伴我！ 你想成為怎樣的一位爸爸媽媽？
回首2021年，最後一套入戲院看的電影是西片──蜘蛛俠 No way home，蜘蛛俠告知女友要再會了，而且她會忘記了所有有關自己的記憶，然後把不明所以的女友MJ擁入懷，刹是感人，既是保護，亦為不捨，坐在漆黑的電影院之中，看得我眼淚直流，細想，這不正是投胎一樣麼？這一生我們所發生過的、相處過的，通通也要一刻之中忘掉，能再會已是在另一時空的來生，盡管多麼的不捨，多麼的傷感，下次再見時希望你也能認出這似曾相識的我。 細細聲話你知，分手許多時，是由於風水上個別不以為意的不良能量及時空上的結構即冲而散，它不會因為財富的多少而獲得豁免，故此很多時候，我們其實可以用「風水神器」去把緣份召來、把失去的召回。風水上能夠解鎖成就的除了權位、生意、財緣、健康及貴人助力以外，當然包括感情，而提升愛情及姻緣亦可由這方面着手，脱離「一人之境」。 大時大節形單隻影未免太孤單了，而奇門遁甲的出生盤中亦會看到命中感情唏噓，還是本來已手揸愛情大吉門、良緣的好結果。縱然命中感情唏噓慘淡也不必為懼，我們可以化煞為用，亦能借助一些「風水聖物」去提升自身人緣、姻緣及桃花。新一年快到來了，未有穩定伴侶、要拾回舊好、又或已有伴侶但尚未步入婚姻的你，為壬寅年準備好了嗎？
今年農曆年初一至年初三還未解禁堂食晚餐，相信不少人都選擇在家過一個平靜的新年。不過新正頭，大家都想應應節，不少商場都花盡心思以老虎主題佈置跟大家拜年。來自迪士尼的跳跳虎、韓國躺胖虎和日本神社的「勝利萌虎籤」齊齊猛虎下山，進駐到各大商場迎新春，祈求大家今年生龍活虎、龍精虎猛，虎氣勃勃，貼心提提大家，疫情嚴峻，大家打卡之餘要謹記保持社交距離！
© 2018 All rights reserved
ECday Magazine
