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03 Dec 2024 - Tue - 12:46 pm
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【家你睇樓團】呎價低水獨立屋 大埔比華利山

比華利山是著名的大埔明星豪宅盤,以獨立屋、低密度和環境清幽見稱,不少香港明星都是業主兼住客。呎價相比市區的獨立屋平上一大截,僅約15,000元,已經可以擁有自家花園、露台和天台等休閒空間,是喜歡遠離煩囂人士的抵買之選。

家你睇樓團首席主播周嘉莉(Rachel)去到大埔至豪至大的獨立屋屋苑比華利山,今次她帶大家參觀一個三層獨位屋連天台單位。踏入屋內上了一條短樓梯便是超寬敞的客飯廳。她說:「真的要用超級無敵大巨廳來形容,旁邊是落地玻璃大露台,景觀一絕,左邊是無敵大海景,右邊則遠眺大埔著名景點慈山寺,閒時在露台看看風景,心情霎時豁然開朗。」一樓廚房以三邊設計,工作空間充足,就算煮十人派對食物都綽綽有餘。

▲一樓巨廳連接露台,十分開揚。
▲大埔比華利山坐擁無敵大海景。
飯廳外的小花園▲

主人套房面積達800平方呎

二樓是兩間客房,面積相當大,雙人床可以三邊落床,景觀亦十分開揚另一間是兒童遊戲房,以玻璃門間開,可以看到房內情況,方便家長照顧小朋友。三樓全層則是主人套房,Rachel形容為「全屋的主角」。房間連衣帽間超過800平方呎,落地玻璃加上無敵大海景,實用兼有氣派。她說:「主人房的景觀是全屋最好,可能高了兩層,感覺更加廣闊開揚,慈山寺望得更加清楚。」

連接天台的樓梯採用了天窗設計,令室內空間更加光猛,而天台面積更比同類屋型為大。世紀21灝天地產高級客戶經理鄭珠瑛(Dora)解釋,該單位的特點是擁有特大露台。她說:「單位原裝間隔是5房2套2客廁,全屋2,769平方呎,車庫可以泊3架車,地下偏廳連廁所及工人房。單位特點是特大露台和飯廳外有小花園,其他同戶型未必有這麼大。」單位呎價約$15,000元,相比同類屋苑確實是抵買之選。

▲ 800平方呎的主人套房,成為了全屋的焦點。

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